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海口住宅借款额度不同,申请抵押安置房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,企业房屋抵押大额贷款,抵押小产权住房助学贷款,抵押公司购房合同大额购物贷款,全款住宅借款,海口按揭住宅借款等方案也会不同.
1、一抵：海口住宅借款额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看住宅剩余的评估额度,借款额度=住宅价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借款额度会低很多.
海口住房抵押贷款的劣势：
1、住房抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、海口住房贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住房贷款不是海口所有住房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住房才能办理.
4、抵押按揭房产生意贷款,拆迁安置现房生活支出贷款,房屋生意贷款,全款住房生意贷款,个人房本资金周转贷款等住房贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住房贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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1.房屋借款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(海口本地和外地)可受理;
4.房屋借款抵押的房屋位置好,交通便利,配套成熟,海口学校学区,设施齐全;
5.房屋借款通过,获得的借款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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